Altbausanierung – Lange Gasse

Informationen zum Stand der Sanierungsmaßnahmen

Inhalt

Informationen zur Bauphase 8 (Brandwandsanierung) 29.07. – 25.10.2019

Auf den Intranet-Seiten der FAU finden Sie nun die Bauphasenpläne für Bauphase 8 der Altbausanierung vom 29.07. bis zum 25.10.2019. Folgende Maßnahmen sind in der vorlesungsfreien Zeit im Sommersemester geplant:

  • Brandwandsanierung Ebenen 2 – 6
  • Einbau neuer Brandschutztüren im gesamten Altbau
  • Akustikmaßnahmen in den Foyers Ebenen 0 und 1 (Montage von Akustikplatten an der Decke)
  • Erneuerung der Eingänge / Windfänge
  • Einbau einer Glaswand zischen dem Foyer Ebene 1 und den Büros auf Ebene 2
  • Sanierung der Cafeteria-Terrasse
  • Arbeiten an der Entrauchungsanlage für den H4
  • Teilweise Erneuerung der Brandschutzklappen
  • Kanalsanierungen im Außenbereich

Im Intranet-Bereich stehen nun auch die Folien zur Infoveranstaltung vom 9. Mai zur Brandwandsanierung zum Download bereit:

https://www.fau.de/intranet/rund-ums-arbeiten/bau-verkehr-und-stoerungen/fachbereich-wirtschaftswissenschaften-sanierung-lange-gasse/

Aktuelle Arbeiten und aktualisierte Zeitpläne

  • In den Treppenhäusern 01 und 07 wird aktuell der Ausbau von Brandschutzkanälen fortgesetzt. Dort wird es innerhalb der nächsten 4 Wochen auch weiterhin zu vereinzelten Beeinträchtigungen durch Staub und Lärm kommen.
  • In den Flurbereichen werden in dieser Woche (13.-17.05.) punktuell Elektroarbeiten an den Verteilerkästen auf den Ebenen 4, 5 und 6 durchgeführt. Die ausführende Firma wurde erneut dazu aufgefordert, die Staubentwicklung im Zuge der Arbeiten so gering wie möglich zu halten.
  • Wie schon angekündigt konnte die Installation der Brandmelder in den Büros und Fluren des Altbaus nicht komplett innerhalb des angegebenen Terminplans fertiggestellt werden. Es verbleiben Restarbeiten in ca. 20 Büros sowie in Flurbereichen, die in den unten aufgeführten Zeiträumen ausgeführt werden sollen. Die ausführende Firma Schmeller wird sich bei den betroffenen Büros jeweils 2-3 Tage vorab anmelden, damit genügend Vorlauf für das Freiräumen der Büros vorhanden ist.
    • KW 20-21: Flur 6. OG + Abstellräume
    • KW 22-24: 5.311, 5.151 + 6.108 Flur 5. OG
    • KW 24-26: 4.154- 4.154_, 4.222, 4.238, 4.261, 4.177, 4.176, 4.170 Flur 4 OG
    • KW 26: 3.311, 3147.3.149, 3.119- 3.123, 3.151 3.125,3.111, 3.218, 3.221
    • KW27-28: Flur 3. OG
    • KW 31-33: 2.110-2.123, 2.218, 2.221, Flur 2 OG

Sperrung der Tiefgarage vom 25.05. – 08.06.2019

Das Staatliche Bauamt informiert, dass die Tiefgarage im Zuge der Altbausanierung vom  Sa, 25. Mai ab 18 Uhr bis einschließlich Sa, 08.06.2019 gesperrt werden muss.

Bitte beachten Sie, dass sich während dieser Zeit keine Fahrzeuge mehr dort befinden dürfen. Entfernen Sie daher Ihr Fahrzeug unbedingt rechtzeitig vor der Sperrung aus der Tiefgarage.

Grund für die Sperrung sind Umbauarbeiten an der Lüftung und der CO-Warnanlage. Diese Maßnahmen sind ein notwendiger Schritt für eine baldige Fertigstellung der Tiefgaragensanierung. Es ist geplant, dass alle ausstehenden Arbeiten in der Tiefgarage noch im Laufe des Sommersemesters fertiggestellt werden können. Anschließend wird die Tiefgarage wieder im vollen Umfang mit neuem Bodenbelag, verbesserter Beleuchtung und erneuerter Sicherheitstechnik dauerhaft zur Verfügung stehen.

Die Fachbereichsverwaltung bittet um Ihr Verständnis für die entstehenden Beeinträchtigungen und Ihre Kooperation!

Terminplan zur Installation der Brandmelder

Aktuell sind noch die Arbeiten zur Installation der Brandmelder in allen Büros des Altbaus im Gange. Die beiden Bautrupps beginnen genau nach Zeitplan mit den Arbeiten in den jeweiligen Büros. Jedoch können nicht alle Arbeiten in diesem Zeitrahmen abgeschlossen werden und müssen zu einem späteren Zeitpunkt nachgeholt werden. Dementsprechend bleiben einzelne Arbeitsschritte offen und es können z. B. aufgerollte Kabelreste offen in den Büros hängen bleiben.

Die ausstehenden Arbeitsschritte werden nach Möglichkeit in den den nächsten Wochen in Absprache mit den Nutzern nachgeholt. Nach dem Ende der Maßnahme wird es einen neuen Zeitplan geben, in dem die Restarbeiten terminiert werden. Dazu werden u. a. lärmintensive Bohrungen durch den Betonsturz in die Flure gehören, die dann jeweils zwischen 6 und 8 Uhr durchgeführt werden, um Beeinträchtigungen durch Lärm zu vermindern.

Sperrung von Teilbereichen der Tiefgarage

In den kommenden Wochen müssen zur Mängelbeseitigung Teilbereiche der Tiefgarage gesperrt werden:

Ebene U2: Di, 19.03.2019 – Fr, 05.04.2019

Ebene U3 (Aktualisierung vom 29.03.2019): Fr, 29.03. bis spätestens Fr, 19.04.2019

Bitte beachten Sie, dass sich zum Zeitpunkt der Sperrung keine Fahrzeuge mehr in den genannten Bereichen befinden dürfen. Absperrungen und Absperrbänder dürfen nicht entfernt oder umfahren werden. Auf den anderen Ebenen steht eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen zur Verfügung.

Übersicht: Bauarbeiten vorlesungsfreie Zeit vom 11.02.-22.04.2019

Westfassade:

  • Neuinstallation einer Fluchttreppe mit Anlieferung der Stahlteile ab 18.03.2019, Montagezeit ca. 4 Wochen
  • Die eingezäunte Fläche wird für den Standplatz des Autokrans vorübergehend vergrößert

Cafeteria:

  • Eröffnung der Cafeteria ist zum Beginn der Vorlesungszeit im Sommersemester 2019 geplant
  • Bis dahin Fertigstellung der Restarbeiten, insb. der Lüftung, Abbau der Staubwände, Montage der Sitzgelegenheiten im Flur Ebene 2
  • Voraussichtlich in KW 12 und 13 werden weitere lärmintensive Abbrucharbeiten im Außenbereich (Errichtung der Außentreppe) stattfinden

Einbau einer flächendeckenden Brandmeldeanlage:

  • Kabelverlegung Büros Ebene 2 – Ebene 6 gem. Terminplan Bauphase 7: 18.02.-17.05.2019 (siehe FAU Intranet)
  • Installation in Nebenräumen (WCs, Technikräume etc.) 20.05.-05.07.2019
  • Installation von Sicherheitsbeleuchtung in den Fluren: 14.01.-26.04.2019
  • Weitere Elektroarbeiten zum Anschluss der Verteilerschränke in den Fluren: 29.04.-31.05.2019

Hörsäle H1 – H4:

  • Montage von Akustikelementen an Decken und Wänden mit anschließenden Malerarbeiten
  • Arbeiten an Entrauchungs- und Lüftungstechnik
  • Montage von Treppenstufen für Verbindungstüren, Lampen und Fluchtwegsleuchten
  • Fertigstellen der Elektroinstallation

CIP-Pool (Raum 0.215):

  • Fertigstellung von Trockenbau- und Elektroarbeiten
  • Montage einer neuen feuerhemmenden Wandverkleidung im Flurbereich (KW 11-12)

Seminarraum 0.222:

  • Trockenbauarbeiten, Montage von Lüftungsleitungen und Türeinbau

Treppenhaus (TH01):

  • Montage einer Brandschutzdecke, Verschließen von Wanddurchbrüchen
  • Vergrößerung der Fensteröffnung in Ebene 7
  • Malerarbeiten und Montage von Lampen und Rauchmeldern

Behinderten-WCs:

  • Ebene 1: Ausführung von Restarbeiten, Inbetriebnahme voraussichtlich zum Beginn des Sommersemesters
  • Ebene 3: weitere lärmintensive Stemm- und Kernbohrarbeiten
  • Ebene 5: Anschlussarbeiten an Wasser- /Abwasserleitungen, Arbeiten an Decken und Wänden

Tiefgarage:

  • Beschichtungsarbeiten in unterschiedlichen Bauabschnitten: KW 12-14 und KW 16-18
  • Umbau der Ampel Schranke in KW15 (Einfahrt dann durch Ausfahrtstor)
  • Fertigstellung der Haustechnik